以巴衝突持續延燒，中東戰火重演增添了全球經濟風險。石油就有專家想起50年前的危機以巴戰爭，當時引發的台灣第一次全球石油能源危機以及一連串的衝擊，進而造成房價波動，房價擔憂歷史可能會重演。恐再對此，飆漲不動產顧問總經理張欣民表示，中東戰火重演如果全球能源危機再度來臨，石油高通膨帶動房價飆漲，危機台灣恐怕也躲不掉，台灣到時候我國房價可能再度挑戰新高，房價不過歷史會不會重演，恐再還是飆漲得看三個關鍵發展。

中東戰火重演石油危機？台灣房價恐再飆漲

以巴衝突持續延燒，中東戰火重演也成為牽動全球經濟前景的不確定性因素。就有專家想起1973年的以巴戰爭引發第一次全球石油能源危機，以及一連串的衝擊效應，造成房價波動，擔憂歷史可能會重演。

不動產顧問總經理張欣民指出，1973年石油的原油價格，從一桶3美金漲到每桶10美金，漲了3倍之多，至於國內房價，以台北市來講也從幾千塊漲到一萬多，漲幅1.4至1.6倍左右。

以巴開戰刷新房價天花板？專家列三觀察重點

張欣民認為，如果歷史真的重演，到時候全球能源危機來臨，高通膨帶動房價飆漲，恐怕也躲不掉早已頻頻攀升的台灣房價，可能再創新高。不過會不會老劇本重演，還是得看接下來戰事是否持續擴大，以及石油運輸或生產基地是否受到破壞等關鍵發展。

張欣民表示，阿拉伯國家如果也被捲入到戰爭當中，他們本身的石油能源武器，若當成是禁運制裁以色列的工具，可能也會對國內油價產生非常大的衝擊。

除通膨影響房價　專家：地緣政治也是關鍵因素

不過全球居不動產情報室總監陳炳辰不這麼認為，他表示，歷史雖然相似，但如今世界對中東石油的依賴程度有所降低，不至於重演石油危機，更何況以色列和巴勒斯坦都不是主要產油國，倘若戰事擴及伊朗，甚至美國，油價才會受劇烈影響，因此現在都還言之過早，不如擔憂各國戰禍是否讓台灣也有不平靜的聯想。

陳炳辰說，近兩年兩岸的衝突性，是否會造成外資對於台灣投資上會採取比較保守態度，也提到不動產在今年確實有衰退，在外資投資上有衰退四成左右比例。陳炳辰認為，最終還是要看戰爭持續的時間，如果短期就結束了，對房市可能也不見得有這麼劇烈的影響性。

台北／徐詩涵、吳國豪　責任編輯／吳苡榛 

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